Узаконивание перепланировки

Под перепланировкой жилого помещения понимают намеренное изменение его горизонтальных и вертикальных перекрытий, а именно: проведение демонтажа стен, перенос дверных и оконных проемов, объединение комнат и т.п., все эти дейтсвия требуют обязательного внесения изменений в технический паспорт квартиры. Любое намерение, связанное с изменением конструкций внутри квартиры, требует обязательного уведомления официальных органов.

Документальное оформление перепланировки квартиры - безусловно, процесс достаточно трудоемкий и занимающий много времени, однако совершенно необходимый. Ни для кого не секрет, что многие из желающих перепланировать свою квартиру пытаются сделать это втихомолку, без извещения о проводящихся работах соответствующих органов. Чаще всего перепланировке подвергаются однокомнатные квартиры. Однако следует иметь в виду, что последствия подобной самодеятельности и самовольства могут оказаться очень плачевными. К примеру, впоследствии, в случае если Вы решите продать свое недвижимое имущество или приватизировать его, Вы, к сожалению, не сможете этого сделать.

Самовольная перепланировка квартиры приравнивается к незаконному действию. И тогда, если представители государственных органов узнают о незарегистрированной стене в Вашей квартире, а рано или поздно это произойдет, в лучшем случае Вас попросят узаконить ее, а в худшем – вернуть квартиру в ее исходное состояние. По этой причине, для того чтобы избежать неприятностей с государственными органами, целесообразнее всего оформить предстоящую перепланировку в соответствующих инстанциях и получить официальное согласие органов местной администрации.

В соответствии с законом, администрация города имеет полное право выставить незаконно переделанное жилое помещение на публичные торги, передав при этом вырученные средства собственнику. В случае же, если квартира или дом принадлежат Вам по договору социального найма, то этот договор будет немедленно расторгнут.

Советуем Вам обращаться за помощью к квалифицированным специалистам в случаях, если Вы намереваетесь перепланировать свою квартиру. Они помогут решить все проблемы, с которыми Вы столкнетесь при проведении подобных работ, и дадут полезные рекомендации, которые помогут некоторые из этих проблем избежать. Соблюдение законов и своевременное уведомление государственных органов приведут к положительному исходу запланированного мероприятия.